投稿者「高木一次」のアーカイブ

不運は運ばれてくることが多い。 でも、逆に運んでこれる幸運もある。 問題はその割 … 続きを読む →

「一人社長天国」で書いたブログを思い出しながら、 今のアウトソーシング術 を更に … 続きを読む →

「高木さん、今日また疫病神が来たんですよ」 何百回と足を運んだレストランのオーナ … 続きを読む →

還暦を過ぎてから３センチも背が伸びたという人がいる。 ソフトヨガのストレッチで体 … 続きを読む →

「1秒ルール」で、強過ぎる信念は成功の妨げであることを再確認した。 でも、マーフ … 続きを読む →

私のビジネスの主戦場は関内、伊勢崎町、横浜駅西口。 ビジネスの中心地だから、いず … 続きを読む →

実業家だったら、死の床で己の人生とその事業の総括をする筈だ。 「よくやったな、俺 … 続きを読む →

暑くて外に出たくないから事務所や茶店で読書三昧の毎日。 「会社を赤字にすれば5年 … 続きを読む →

病んでいる人には優しいことばを掛けてあげたい。 でも、優しいと思い込んでいた言葉 … 続きを読む →

数多の成功法則本を読んできた。 そのほとんどが言う、 「成功に向けての強い信念を … 続きを読む →

レストランでの注文に時間のかかる人にイライラする。 でも、そんな短気な私を責める … 続きを読む →

「今朝紹介してくれた土地の買付け証明を書くから」 そう言って、業者に明日にでも事 … 続きを読む →

マンション管理組合の人間関係で修行したせいか、 自分の考え方を相手に押し付けよう … 続きを読む →

管理組合活動は我が人生にとてつもなく役に立ってきた。 友人との話題に出る自治会活 … 続きを読む →

「喜寿になる老人が困っているから助けてあげて」という友人からの電話。 営んでいた … 続きを読む →

消費税論議が喧しい。 上がる税率が消費税と所得税、下がるのが法人税。 どうやらこ … 続きを読む →

私の健康を支えてくれている小料理屋には外国人客も多い。 そんな彼らの日本での自宅 … 続きを読む →

また出た。 もちろんお化けではなく、建築現場での地中埋設物。 6年前に駐車場とし … 続きを読む →

「松井秀樹が年収１５億円　フリーターの年収が１５０万円」 こんな見出しで、世の中 … 続きを読む →

僅かな人数だが子供たちにまだ勉強を教えている。 外人を雇って英会話の教室も運営し … 続きを読む →

核家族化を通り越して、単身化が進んでいる。 既に単身者が1500万人になり、標準 … 続きを読む →

「環境が人を作る」 教育者や指導者がよく使う言葉だ。 でも、これは不動産業者に一 … 続きを読む →

相性を種類とその要因に分けて考えると仕事にも結構役に立つ。 共通する体験が多く共 … 続きを読む →

今を楽しく感じる力のない人の明日が楽しくなるのだろうか。 今に感謝できない人に明 … 続きを読む →

「自己破産しようかな」 50年以上親交のある友人の寂しい言葉。 その交友期間は友 … 続きを読む →

疲れた体をベッドに投げる 今日言葉を交わした人の顔、顔、顔 気がつけば皆年下 朝 … 続きを読む →

30年前、横須賀に分譲マンションを建てた。 １階に学習塾を入れたのは言うまでもな … 続きを読む →

また一人、敵を作ってしまったようだ。 新しい商材を持ってきた英会話仲間の友人。 … 続きを読む →

最近懇意になった不動産業者に上客を紹介した。 2週間後、「成約しました、ありがと … 続きを読む →

この度、30年前に買った投資用マンションを売却した。 最初の目論見は外れたが、そ … 続きを読む →

仲間には業績がよく、性格がよく、正義感のある人が多い。 そんな中でもA君はピカイ … 続きを読む →

マンション投資、特にワンルームマンション投資は難しい。 業者は購入時の利回りで売 … 続きを読む →

成功法則や幸福法則の本を書く人は多い。 現に、私も不動産投資の拙い体験をブログに … 続きを読む →

車や別荘に無駄なお金を使うので蓄財家でもなく、 暇さえあれば夜の街をふらふらする … 続きを読む →

多くの人がやっていなくて私がやっていることはかなりある。 その中の一つが「建物維 … 続きを読む →

「40年間も不動産業を生業としてほとんど失敗が無いのが不思議だ」 半世紀も友人関 … 続きを読む →

年寄りは同じ昔話を何度も語るので若者に嫌われる。 その原因は未来のことを考える時 … 続きを読む →

「あそこまで書いて平気なの？」 通う店の客、生活圏の知己、仕事仲間のことを書き過 … 続きを読む →

散歩のついでに急に懐かしくなり学生時代の友人の家に立ち寄った。 あいにく留守だっ … 続きを読む →

「言えば、言えば言い当たる」 「二倍の言葉で想いを伝えろ」 生前、母がよく言って … 続きを読む →

経営者である以上誰もが「成長」を望む、多少の虚栄心もからんで。 そして、急成長を … 続きを読む →

年商の多寡でその経営者の器を語るのはあまり適切ではない。 借入を増やし、規模を拡 … 続きを読む →

大きく業態を変えて、時代の変化に対応したのがワットマンの清水一郷氏。 反対に、変 … 続きを読む →

最近、一つの土地買収交渉が成就せずに終わった。 私の損害は汗一粒だったが、私につ … 続きを読む →

横須賀で長岡塾とほぼ同時期にスタートした企業で 唯一今も上場している会社がある、 … 続きを読む →

還暦前後の破産ほど悲しいものはないのでは・・・ 友人や知人の何人かがこんな悲劇の … 続きを読む →

5千万を貯めるとしたら、どんな方法が一番だろうか。 仮に、毎月の剰余金が平均30 … 続きを読む →

３０年前の教え子たちとの楽しい食事会。 教え子とはいえ、もう実社会では私以上の活 … 続きを読む →

銀行は一般的に我々を四つに分類して冷酷に観察している。 私のように４０年間返済の … 続きを読む →

引越し回数が桁違いに多いことと関係あるのか、 私の関わった賃貸業の種類もかなりの … 続きを読む →

食事に気をつけるようになって「物忘れ」はかなり減った。 特に油物を摂るのを減らし … 続きを読む →

いつでも使える必要な情報とジャンク情報とを仕分けするためには、 大切な情報を可視 … 続きを読む →

自分のことだから分かっていると思っていても、 質問されると正確には答えられないこ … 続きを読む →

融資交渉ほど実力の違いで差別される世界もないような気がする。 銀行にとって一番の … 続きを読む →

21日、ＮＯＶＡに続いてジオスが倒産した。 どちらも一時は飛ぶ鳥をも落とす勢いだ … 続きを読む →

「夢は荒野を駆け巡る」ほどではないが、日本中の土地を見に走り回っている。 事業話 … 続きを読む →

大東建託の多田会長が自社の株を売りたがっているらしい。 株価がかつての十分の一の … 続きを読む →

戸建てがマンションより価値があると考えている人が意外と多い。 これを「戸建て信仰 … 続きを読む →

最近は怠け癖がついて、夜は外食ばかりだ。 でも、こんな時代だから体にいいものを食 … 続きを読む →

久しぶりに会った友人が開口一番 「鳩山兄弟って東大でも主席クラスだったらしいね」 … 続きを読む →

3月のブルーライン沿線（徒歩10分以内）の中古マンション価格が 坪単価で8万円上 … 続きを読む →

大嫌いな亀井の郵貯政策を好感し、株価は上向いている。 要するに、国債の乱発⇒財政 … 続きを読む →

安価な加湿器に多い超音波方式の加湿器、 ３日以上も洗浄しないで使うと肺炎などの加 … 続きを読む →

自分の書いたブログを読み返して驚く。 「これを書いた人はなんて強くて前向きな人な … 続きを読む →

日本で儲け頭の部類に入る会社の開発部の人に訊いた。 「普通の土地活用業者と大地主 … 続きを読む →

死の床まで忘れえぬ人として記憶に残るのは誰と誰だろうか。 小学6年のときに中学生 … 続きを読む →

ガソリンスタンドの跡地に買い付け証明を出して一週間、 様々な資料に目を通し、最後 … 続きを読む →

中高生が友達に嫌われていることを苦に自殺するニュースがよく流れる。 実に痛ましい … 続きを読む →

還暦前の不動産投資と還暦後の不動産投資には大きな違いがある。 還暦前なら、キャッ … 続きを読む →

｢高木さん、高木さん」 その声の方を振り返ると、同じマンションの３階に住むご老人 … 続きを読む →