月別アーカイブ: 2008年10月

キャッシュフローの使い方

初めて取引をする若い営業マンが言う、「賃料の半分が返済で、残りの半分は夜遊びに使 … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

積算

〜タイルの価格、〜壁材の1平方メートル当りの単価、等など。ホームセンターへ行けば … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

不動産の出口戦略(3)

不動産の出口戦略の話の中で「換金用に持っている」と書いた。この換金にはどんな意味 … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

運を招く言葉

その人特有の言葉づかいがある。私なら「もちろん」という言葉か。使うまいと思ってい … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

趣意書

不動産投資に限らずビジネスに関する参考書はどれもとっつきにくい。読んでいても面白 … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

契約当日

契約書を契約当日に初めて見せて、そこで契約書に判を押させるなんて私に言わせたらと … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

一人では生きられない

時間貸し駐車場の運営方法は大きく分けて三つ。一括貸し、混合、自営右に行くほど、儲 … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

適業適所

自分の土地でどんな賃貸業をするか。プロが扱う分野を除いて一般的に素人でも参入でき … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

不動産指標

不動産の指標公式を利用する前にそれらを用途別に三分類しておくと非常に覚えやすく、 … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

騙されないために

不動産業に限らず、仕事には失敗がつきものだ。その失敗が「騙し」に起因したときは本 … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

これからがチャンスだ!

私の不動産物語の特徴は「歴史的に語ること」比較的、不動産取引経験が長いので、賃貸 … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

駐車場用地情報を分析

世の中、本当に超不景気。横浜の町を走っていてもやたらと目に付く「売地」の看板。2 … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

管理会社任せでは・・・

秋のお彼岸、例年通りPマンションの配水管清掃のお知らせが来た。この清掃は年に1回 … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

新築か中古か

リゾートトラストという会社の会員権。商品名は「エクシブ」とか「ベイコート」一度は … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする

一棟売りアパート物件情報を分析

横須賀の業者から電話が入った。「久里浜にいい物件が出ました」「では、明日10時に … 続きを読む

カテゴリー: 不動産・ビジネス | コメントする