投稿者「高木一次」のアーカイブ

同志からのインスパイア

このブログを通じて多くの友人を得た。 また、故郷を愛する友との語らいも増え、 予 … 続きを読む

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三浦半島創生 鍵6

横須賀再生に熱心に取り組む人の中に 横須賀の「売り」を勘違いしている人が 多いの … 続きを読む

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三浦半島創生 鍵5

現代の観光の基本は、 「学習と交流と休息」だという説がある。 学習とは参加型の観 … 続きを読む

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三浦半島創生 鍵4

地域創生の鍵の一つが面開発と集約性。 つまり、いろいろな楽しみが出来るだけ 移動 … 続きを読む

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三浦半島創生 鍵3

ソレイユの丘が集客数を伸ばしているのは その企画力や営業努力からだけではなく、 … 続きを読む

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三浦半島創生 鍵2

三浦半島創生に関連する既存事業の年間 集客数とその事業の収支を調べてみた。 1位 … 続きを読む

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親友より心友

「高木さんが5億円の融資を断られる なんて信じられないですよ」 ベイシェラトンの … 続きを読む

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三浦創生 鍵1

昨晩の「ガイアの夜明け」に驚いた。 なんと番組の内容が三浦創生だったのだ。 今、 … 続きを読む

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三浦半島創生 現状

三浦半島創生の計画はごまんとある。 ① 三浦半島リゾート開発(16年:京急) ② … 続きを読む

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地方創生or痴呆創生

58年前、母に尋ねた。 「何のために生きているのか」 母は答えた、 「子孫を残し … 続きを読む

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三浦半島国営公園 武山ハイキング

I owe Fuon Tomihisa these photos. ・・・・・・ … 続きを読む

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三浦半島国営公園

三浦半島国営公園の素晴らしさ ・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・ … 続きを読む

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国を滅ぼす規制の山

中国の経済政策の柱は三つ。 ① 政治家は資本主義経済学のプロで、 資本主義を倒す … 続きを読む

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富裕県特区構想

人口減少と経済力の低下が止まらない。 中国に抜かれたのは周知の事実だが、 そのう … 続きを読む

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高齢者講習

免許証がゴールドだったせいで、 74歳で高齢者講習のお知らせが来た。 どんな講習 … 続きを読む

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勘を狂わす新聞記事

新聞購読をやめて30年になるが、 朝食を取るジョナサンや武蔵野の森では、 テーブ … 続きを読む

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10億の融資

40年間の不動産投資家人生では、 毎年一回、平均一億円の融資を受けてきた。 当然 … 続きを読む

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街の調査

週に2日は、街の調査に出かける。 街の顔は日々変化しているから、 投資家にとって … 続きを読む

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偽善社会の悲劇

裁判員制度が導入されて9年になるが、 予想通り、制度の崩壊が始まっている。 10 … 続きを読む

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最年少課長

仕事場で死にたいくらい仕事好きなので 仕事に燃えている「出来る男」が大好きだ。 … 続きを読む

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財産三分の教え

関東大震災の再来を危惧する人が多い。 しかし、東京を襲った大震災の周期は 220 … 続きを読む

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外国人接待コース

外国からの客を接待する機会が多い。 接待する以上は最高のコースを選ぶ。 その中で … 続きを読む

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「SMART」な生き方

無資源なのに豊かな国を探してみた。 1位:ルクセンブルク(神奈川県) 2位:シン … 続きを読む

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一歩後退、二歩前進

前回のブログで3店舗を売ると書いたら、 友人たちからその理由をしつこく問われた。 … 続きを読む

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管理組合制度改革

マンションの3店舗を売ることにした。 それぞれで管理組合理事をしていたMSだ。 … 続きを読む

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自然と平和で稼ぐ人たち

久しぶりに軽井沢に滞在した。 最初に軽井沢を訪れてから50年は経つ。 当時は二十 … 続きを読む

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上郷開発許可の意味

「本音政治」の反対は「偽善政治」だ。 民主主義社会での政治は80%が偽善。 本音 … 続きを読む

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飛び立つ恐怖

起業して10年になる40代の教え子が 更に大きく羽ばたこうとしている。 彼が、更 … 続きを読む

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修繕積立金破綻

いつも、そして何度も教え子に言う、 ① 金のことを銀行や証券会社に相談するな ② … 続きを読む

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「自然保護」

「自然保護」 実に美しい響きの言葉だ。 私もこれにケチをつけるつもりはない。 た … 続きを読む

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出版依頼

不動産投資については自信があり、 それなりに結果も出してきたつもりだ。 だから、 … 続きを読む

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景気循環に合わせた不動産購入

高度成長期1964年~1980年(20歳~36歳) ① 最初の不動産購入が196 … 続きを読む

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中国の一人勝ち

世界は、経済的に、民主義国家群と 中国側国家との2つの体制に分けられ、 30年後 … 続きを読む

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陰湿な「交通取り締まり」

車の免許をとってから55年になる。 その間に切られた違反切符は20枚以上か。 そ … 続きを読む

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40年後のメンテ地獄

マンション・アパート投資をやっている 30代の教え子たちには耳の痛い話しだが、 … 続きを読む

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「あら探し野党」は要らない

中国経済の目覚しい発展の20年間に、 日本の経済は凋落の一途をたどっている。  … 続きを読む

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横須賀で持ち家は得か損か

前々回のブログで「地価の下落」を書いた。 その中の事例で、4千万の下落に触れた。 … 続きを読む

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収益還元価格

誰もが投資効率の高い物件を探しているが、 そんな物件を手に入れられる人は少ない。 … 続きを読む

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富動産・普動産・負動産

日本の不動産市況は3極化しているようだ。 現在の地価に進行している3極構造は か … 続きを読む

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決算後の想い

決算が終わると必ず来るのが銀行さん。 「決算書をコピーさせてください」と。 もう … 続きを読む

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ブログが書けない

姉の死後、ブログが書けない。 色々な想いが錯綜し、考えがまとまらない。 心を空に … 続きを読む

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How to be happier.

Everyone wants to be happy.              … 続きを読む

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2~3週間休みます

姉を亡くしたので、2~3週間、お休みをします。 Tweet

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人の上に立つなら

アインシュタインは精神病だったらしい。 その病名は「アスペルガー症候群」 その他 … 続きを読む

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恋愛過多症候群(1)

昔、若いときによく聞いた忠告がある。 「結婚する前に、大勢の人と交際して、 目を … 続きを読む

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賢人の女子会

ほぼ同年齢の女性4人の会に呼ばれた。 名刺を見て驚いた、4人全員が「女性経営者」 … 続きを読む

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最近、全てが必然に思える

十分に吟味してから不動産を購入しても、 「しまった」と後悔することはよくあった。 … 続きを読む

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上手な工事発注

不動産活用で賃貸建物、賃貸用区分MSなどを 各地に20箇所以上所有する規模になる … 続きを読む

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民度離婚

教え子が離婚の相談に来た。 「結婚した夫の民度が低くて離婚したい」と。 彼女が並 … 続きを読む

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「不滅の成功者」

栄華5年の短期成功者になるのは簡単だが、 「不滅の成功者」になるのはそう簡単では … 続きを読む

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演技で自分を変えてみる

落ち込んでいるときには、 「肩を落とし、下ばかりを見、声は小さく ため息をつく」 … 続きを読む

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墓前報告

またまたコンビ二案件が舞い込んだ。 川崎市宮前区で320坪、1.6億円。 土地の … 続きを読む

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余命と納税総額

3千万借りてカフェを始めた教え子の続編だが、 初年度の売上げが1千万、経費が80 … 続きを読む

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現預金・資産把握表

事業の相談に来た教え子に必ず聞く事がある。 ① 「それで、今月末の現預金残の総額 … 続きを読む

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「負け」から学ぶ

「成功法則」について何度も書いてきた。 それを書きながら、自分を奮い立たせてきた … 続きを読む

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平和を願う

今、朝鮮半島での戦争確率は8割らしい。 有事の場合のシナリオはいくつかある。 た … 続きを読む

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人生相談必須知識

大勢の教え子からアドバイスを求められる。 人間関係、仕事関係、男女関係・・・ ど … 続きを読む

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地方都市への分散投資

信託銀行からのリート物件情報が舞い込んだ。 山梨県甲府市の一等地、丸の内にある物 … 続きを読む

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認知症になる前に

98の父を亡くしたという友との茶飲み話。 お父上の現役時代の仕事は「裁判官」 退 … 続きを読む

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人格障害(PD)

自分が年をとれば、 周りの知人や友人が高齢化するのは必然だ。 そんな状況の中で一 … 続きを読む

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年代別の人口減少

老人中心の会での会話には違和感がある。 多分、彼らが現実社会とかけ離れて生活し、 … 続きを読む

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年収1億円への迷い

転職を迷う教え子からの相談。 何度か話し合ったが、決断が出来ないという。 最大の … 続きを読む

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新理事講習会が必要だ

マンション管理組合に絶対に必要なのに、 未だに見たことがないのが新理事への講習会 … 続きを読む

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住民アンケートの是非

政治を知らない人が大統領になれる米国と 政治のプロ集団が政治を行う中国では、 あ … 続きを読む

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資産34億への道

優秀な上に努力家の教え子が 1億円の新築アパートをフルローンで買った。 つまり手 … 続きを読む

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ブロガー冥利

ブログも書かず、 フェースブックも発信せず、 よって、言葉遣いも間違えず、 愚か … 続きを読む

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売夢商法

夢を売る商売ほど儲かるものはない。 なぜなら、人が夢を求める生き物だから。 例え … 続きを読む

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失政

心不全でも、家にいられる性分ではない。 今冬一番の寒さの中、たっぷり着込んで、 … 続きを読む

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60代・70代・80代

年を越して風邪で苦しんだ。 12月は確かに風邪だった。 正月は多分咳喘息だったの … 続きを読む

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ニュースの見方

正月は、マンション仲間の爺たちの子が このマンションに住む爺のところに集まる。 … 続きを読む

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