投稿者「高木一次」のアーカイブ

老い支度や老いの過ごし方は本当に十人十色だ。斑尾に集まる人たちと夜の食事をしなが … 続きを読む →

健康的な視点での老い支度が４０代からなら 経済的な意識としての老い支度は３０代か … 続きを読む →

頭が悪いせいか、メモ魔で、何でもメモしまくる。 その中に、「老いの十戒」というの … 続きを読む →

相続税が発生するほどまとまった財産を残す人は対象人口の５％で、 そこに入ったら先 … 続きを読む →

老いについて書いた作家は数限りない。 我々の多くが知っている現代の作家からその名 … 続きを読む →

学生時代、愛読書の一つが「ラッセルは語る」だった。 悪戦苦闘して、「What’s … 続きを読む →

お金持ちの老いなら優雅だと思っている人は多いだろうが、 確率的な答えではないが、 … 続きを読む →

平均的な人なら誰でも５０を過ぎれば老いを意識する筈だ。 老い支度をする、しないは … 続きを読む →

そもそもこの「老い」とは一体何歳からなのか。 後期高齢者の７５などと言う元気すぎ … 続きを読む →

偶然にも、健康サロンの向こう三軒両隣りのご近所さんは、 旦那に先立たれた所謂やも … 続きを読む →

「老い支度、してますか」と聞けば, ほとんどの人が「まだ早すぎるよ」と言う。 そ … 続きを読む →

新年には、その年のモットーや心構えを壁に貼る。今年は ①抜かれても、 … 続きを読む →

「表がワル、中が純」こんな人が都会のよどみにハマルといつかは生きていけなくなる。 … 続きを読む →

横須賀市の最西端、津久井に住む友人から「300坪の土地を相続したんだけど・・・」 … 続きを読む →

仰向けに寝て、膝を立て、右足を立てた左足に乗せて右肩が床から離れないようにして組 … 続きを読む →

自分で経験できること、そこから学べることには限界がある。だから、優れた友人や先輩 … 続きを読む →

「なんで儲かる駐車場経営に専念しないの？」そんな質問をよく受ける。儲かりすぎて夢 … 続きを読む →

１２戸で４８４０万、１戸４０３万の新築アパート。標準設備工事込みで６０００万の新 … 続きを読む →

銀行の支店長が暮の挨拶に見えた。もちろん話題は「不景気」支店長もうんざりしている … 続きを読む →

健康サロンと言えば多くの人は「体の健康サロン」を想像する。この体の健康サロンを数 … 続きを読む →

「ヤフーのアンケート」でも「朝まで生テレビ」でも田母神氏への支持が圧倒的多数にな … 続きを読む →

「250人もいたのに何で？」Ｎ地区のあの個人塾がつぶれた訳をこんな形で訊かれたこ … 続きを読む →

年間賃料収入が2億になろうかというあの大地主がちょっと苦しいらしい。4年前から始 … 続きを読む →

貪：貪欲（とんよく，どんよく）ともいう。　　貪（むさぼ）り求める心が貧しさを生む … 続きを読む →

11月の理事会のメインテーマはAED（自動体外式除細動器）の購入。心室細動になっ … 続きを読む →

近所のあまり手入れがされていない古いアパート。どう考えても築５０年以上には見える … 続きを読む →

ＰＣに取り込んだ写真が千枚近くになり空き容量をみると、１５％を切っている。何とな … 続きを読む →

私の机の両サイドにあるファイリングキャビネット。これって、まるで私の脳の外付けハ … 続きを読む →

資産活用塾と称したセミナーにも行ってみた。主眼は「後期高齢者を対象にした賃貸住宅 … 続きを読む →

事業の世界は目まぐるしく変化していく。そんな世界を生き抜くためにセミナーにはかな … 続きを読む →

９０歳まで生きた祖父の口癖「財産は三つに分けておけよ」その三つとは、貴金属・株式 … 続きを読む →

自分で言うのもはばかれるが私と親しくしている人には運のいい人が多い。経済的にも安 … 続きを読む →

埼玉のカリスマ大家の鈴木さんでさえ恐れているのが雨漏り、シロアリ、漏水。先日、雨 … 続きを読む →

もう３０年以上、会社の決算をしている。なのに、貸方と借方の言葉の由来を知らなかっ … 続きを読む →

毎週一回はお茶をする友達が３人はいる。どちらからともなく、「お茶でもしようか」と … 続きを読む →

ネオンが灯ると足の向く小料理屋が数軒ある。行けば顔見知りの何人かに必ず会う。料理 … 続きを読む →

渡辺淳一が面白いことを書いている。「年齢と共に親友は減る」と。流石に売れっ子小説 … 続きを読む →

相変わらず黒字倒産が続いている。今月早々、付き合いのある横須賀の大手建設関連会社 … 続きを読む →

１０月に、琵琶湖を一日で往復。距離にして千キロは優に超す。「まだ若いな」と自信を … 続きを読む →

むかし読んだことのある本を再度読む。それも３０年ぶり、４０年ぶりに読むと昔とは全 … 続きを読む →

「電気の検針メーターが壊されました」夜１０時、トランクルーム会社からこんな一報が … 続きを読む →

初めて取引をする若い営業マンが言う、「賃料の半分が返済で、残りの半分は夜遊びに使 … 続きを読む →

〜タイルの価格、〜壁材の１平方メートル当りの単価、等など。ホームセンターへ行けば … 続きを読む →

不動産の出口戦略の話の中で「換金用に持っている」と書いた。この換金にはどんな意味 … 続きを読む →

その人特有の言葉づかいがある。私なら「もちろん」という言葉か。使うまいと思ってい … 続きを読む →

不動産投資に限らずビジネスに関する参考書はどれもとっつきにくい。読んでいても面白 … 続きを読む →

契約書を契約当日に初めて見せて、そこで契約書に判を押させるなんて私に言わせたらと … 続きを読む →

時間貸し駐車場の運営方法は大きく分けて三つ。一括貸し、混合、自営右に行くほど、儲 … 続きを読む →

自分の土地でどんな賃貸業をするか。プロが扱う分野を除いて一般的に素人でも参入でき … 続きを読む →

不動産の指標公式を利用する前にそれらを用途別に三分類しておくと非常に覚えやすく、 … 続きを読む →

不動産業に限らず、仕事には失敗がつきものだ。その失敗が「騙し」に起因したときは本 … 続きを読む →

私の不動産物語の特徴は「歴史的に語ること」比較的、不動産取引経験が長いので、賃貸 … 続きを読む →

世の中、本当に超不景気。横浜の町を走っていてもやたらと目に付く「売地」の看板。２ … 続きを読む →

秋のお彼岸、例年通りPマンションの配水管清掃のお知らせが来た。この清掃は年に1回 … 続きを読む →

リゾートトラストという会社の会員権。商品名は「エクシブ」とか「ベイコート」一度は … 続きを読む →

横須賀の業者から電話が入った。「久里浜にいい物件が出ました」「では、明日１０時に … 続きを読む →

不動産に限らず、投資全般に言えること、それは「過去を振り返り、これからを読む」 … 続きを読む →

セキュリティの営業をしている若者に不動産投資の「いろは」を語っていたとき、話が弾 … 続きを読む →

仕事柄、入居者からの鍵のクレームには自分が直接行って対応している。また、ガーデニ … 続きを読む →

今や、日本は人口減少国。その減少スピードとそれが経済に及ぼすインパクトは我々が想 … 続きを読む →

前にも書いた通り、不動産を売るにも買うにも本当に信頼の出来る業者とだけ付き合って … 続きを読む →

たった2年前の私のブログには土地の高騰で容易に土地が手に入らなくなったと書いてあ … 続きを読む →

私が育った横須賀の田舎町には農業をやめて、畑にアパートを建てた人が多い。そんな恵 … 続きを読む →

２年に一つずつ不動産を買ったとする。３０年したら、１５件の不動産所有者だ。しかし … 続きを読む →

不動産業界では、軽く見られたらいいことはない。４０００万の物件も４５００万で売り … 続きを読む →

口内炎が出来た。夏ばてで、胃が疲れたのか。行きつけの整体師が言う、「わー、胃が冷 … 続きを読む →

不動産投資物件を探すと利回りが１０％を越え、やけに目立つ物件がある。この世界に慣 … 続きを読む →

不動産屋さんのイメージって何となく暗い。銀行の街の不動産屋さんへの評価もかなり厳 … 続きを読む →

私が最初に融資でお世話になったのが今はなきあの「日本不動産銀行」、後の「日本債券 … 続きを読む →

友人が仙台に土地を買うというので一緒に同行した。20年以上大きく会社を経営してい … 続きを読む →