１２戸で４８４０万、１戸４０３万の新築アパート。
標準設備工事込みで６０００万の新築物件を見学した。
とあるスポーツチームが全部借り上げ、利回りは１６．８％。
有名プレハブメーカーの利回りとは比較にならない。
担当者が同姓の高木さん、若いのに説明が抜群に上手い。
高い利回りの秘密、秘訣がよく理解でき、今日も充実した一日に。
ただ、駐車場との併設にはあまり向いている建築法ではないので
新規土地の有効活用に向けて研究を続けることにした。
不動産屋さんがよく言う「間口12ｍ理論」の謎も完全に解けた。
元来、本を読むことや沈思黙考することは苦手なので
現地を見て、その場でレクチャーを受ける今日のスタイルが最高。
不況で土地価格が暴落、不動産投資が益々美味しくなると彼の弁。
最近は彼の会社への問い合わせも増え、業績も右肩上がりだと。
不景気な人と会うよりは勢いのある人に会う方がずっと楽しい。
来年以降のために、更なる知識を増やしておかねば・・・
来年から3年間は何十年に一度の仕込みのチャンスになるだろう。