投稿者「高木一次」のアーカイブ

優秀な上に努力家の教え子が 1億円の新築アパートをフルローンで買った。 つまり手 … 続きを読む →

ブログも書かず、 フェースブックも発信せず、 よって、言葉遣いも間違えず、 愚か … 続きを読む →

夢を売る商売ほど儲かるものはない。 なぜなら、人が夢を求める生き物だから。 例え … 続きを読む →

心不全でも、家にいられる性分ではない。 今冬一番の寒さの中、たっぷり着込んで、 … 続きを読む →

年を越して風邪で苦しんだ。 １２月は確かに風邪だった。 正月は多分咳喘息だったの … 続きを読む →

正月は、マンション仲間の爺たちの子が このマンションに住む爺のところに集まる。 … 続きを読む →

年を越して苦しんだ風邪。 やっと行った医者の診断は、「咳喘息」 処方された薬を飲 … 続きを読む →

私を真似て、不動産投資をしている教え子は多い。 私が慎重派なので、彼らも皆堅実投 … 続きを読む →

１２月初め、風邪をひいた。 年が明けても治らない。 風邪なんかと軽くみていたのが … 続きを読む →

子供の頃から、「社長」を夢見ていた。 その頃頭に描いていた社長のイメージは、 社 … 続きを読む →

マンション理事会が癖になるほど好きだ。 その訳は人間観察が面白いからと書いた。 … 続きを読む →

知人の中にパチンコに夢中な男がいる。 毎日8～９時間くらいやっている。 こうなる … 続きを読む →

字が下手なので 文書作成ソフトのワードをいち早く覚えた。 計算が苦手だったので … 続きを読む →

小売業者が税務署に払う消費税は お客から預かった消費税の全てではない。 仕入れで … 続きを読む →

管理組合活動で経験した7不思議の一つが、 高学歴なのに冴えない人が目立つこと。 … 続きを読む →

子育てには「ブーメラン効果」が顕著だ。 つまり、親が不誠実な態度で子供に接すれば … 続きを読む →

学習塾を経営していた時代、 生徒たちに恋愛についてよく話していた。 「素敵な恋を … 続きを読む →

理事会の議題の中でも難易度が高いのが保険。 今月のテーマは、「地震保険に入るべき … 続きを読む →

「先生と呼ばれる人の話は役に立たない」とか 「成功者の話は参考に留めろ」とか言っ … 続きを読む →

不動産貸付事業を始めて４５年。 最初にハイランドに買った５０坪が坪５万。 197 … 続きを読む →

銀行などの預金利息では、 預ける人の条件で金利が変わることはない。 例えば、自営 … 続きを読む →

新築ビルテナント候補者の初会合。 出席者の多くが私にとっての初顔。 彼らに取って … 続きを読む →

今は、不動産活用家を名乗っているが、 「天職は塾の先生」と今でも信じている。 4 … 続きを読む →

※パルテノン株式会社ホームページをリニューアルしました。 （上のメニューバーの「 … 続きを読む →

あちこちのマンションで役員をしている。 なので、本当に色々なことを経験する。 そ … 続きを読む →

今日のマンション理事会の議題は「防災」 特に「震災時弱者救済」の話に熱がこもる。 … 続きを読む →

阪神淡路大震災、東日本大震災・・・・・ 伊勢湾台風、室戸台風・・・・・ 雲仙噴火 … 続きを読む →

前回のブログを読んだ読者からの質問、　　　　　 「儲からないと言っても銀行に預け … 続きを読む →

マンション投資は儲からないと思っている。 ましてや、こんな人口減少社会で・・・ … 続きを読む →

「彼のその話は千回聞いたよ」 友が尋ねて来て、共通の知人の噂話に花が咲く。 同じ … 続きを読む →

つまらない私のブログの読者数が分かった。 一日平均30人、月間で延べ千人弱とある … 続きを読む →

自分の考え方を相手に押し付けなくなった 相手のミスを責めることもかなり減った。 … 続きを読む →

成人してから事業家として生きてきた50年。 何度「自殺」を思い描いたことか・・・ … 続きを読む →

学生時代、あだ名は「キャンピングカー」 生活に必要な物を車に積んで、 日本中を走 … 続きを読む →

「健康によい食生活は」と問われれば、 一番に挙げるのが、カロリー制限。 平たく言 … 続きを読む →

30代に建てたビルのメンテで忙しい。 建築経験の浅かった当時の私には、 建物の4 … 続きを読む →

また無事に土地の取引を終えた。 5年に1度くらいのペースで、 財務改善を目的とし … 続きを読む →

事例：駐車場経営 事業資金⇒1億円（土地９千万、諸経費１千万） 自己資金⇒2千万 … 続きを読む →

5月16日の「これも終活」に書いたのは、 己が色ボケ老人になる事への危惧の念。 … 続きを読む →

必要な情報を簡単に取り出せる現代を 「情報化時代」だといって素直には喜べない。 … 続きを読む →

不動産の年代別投資スタンスには 明確な違いがある。 特に、還暦前と還暦後では、 … 続きを読む →

教え子が訊く、 「先生は最近、何で外国へ行かないの？」 お金なんか貯めてもしょう … 続きを読む →

「上手なアパート経営」 「ワンルームマンション投資」 「年間家賃収入１億円達成」 … 続きを読む →

同じマンションの親しい老人が怒っている。 「年上のワシが挨拶しているのに挨拶もし … 続きを読む →

不動産指標を覚えるコツは 「その人だけに当てはまる数字」なのか 「誰にでも当てあ … 続きを読む →

歳と共に夢中の対象が変わるのは当然だが, 対象が何であれ、夢中は若さの象徴である … 続きを読む →

遺言を公正証書で作成したのが１７年前の55歳。 誰に聞いても、「それは早い」と驚 … 続きを読む →

国土地理院の「都市圏活断層図」は、 パソコンの「お気に入り」ファイルに入れて、 … 続きを読む →

何が負動産になったかを知るのも大切だが、 今後、何が負動産になりそうかはもっと重 … 続きを読む →

成功しそうな人が分かり始めたのは20年前。 今は、絶対に成功しないタイプも即判別 … 続きを読む →

前々回の「負動産」の反響が大きくて驚いた。 もっと詳細を知りたいという依頼も・・ … 続きを読む →

関東大地震への二つの恐怖が頭から離れない。 一つは、死なないためにはどうしたらい … 続きを読む →

『田舎暮らし』だけは望まない方がいい。 田舎に持った家、マンションは売れない。 … 続きを読む →

時代の変化が恐ろしいほど早い。 50年前、成人した頃に元気だった会社が、 いつの … 続きを読む →

管理組合の理事会は趣味にしたいほど楽しい。 ここには実に多様な人が集まっているの … 続きを読む →

孫との遊びほど楽しいものはない。 好かれることだけ考えていればいい。 育て方の結 … 続きを読む →

貸しビル業者にとっての三大苦悩は ① 物件仕入れの恐怖と決断 ② 仕入れた物件の … 続きを読む →

CoCo壱番屋の勢いが止まらない。 創業以来２０年以上増収増益だという。 創業者 … 続きを読む →

東京のマンション価格が異常かというと、 シンガポールや香港よりはましということに … 続きを読む →

コンビニ、特にセブンのドミナント戦略が凄い。 ドミナント戦略とは、一地域への集中 … 続きを読む →

前回の教え子の転職動機は給料への不満。 ならば、転職を考えるときに、、 給与水準 … 続きを読む →

「天職は何？」と問われれば、 「教える仕事」と答える、もちろん今でも。 ただ、学 … 続きを読む →

日本の不動産貸付業界の王者は 三大財閥系不動産会社と森ビルなどだが、 各地方にも … 続きを読む →

新東名の海老名JCと南厚木ICの開通が近い。 オリンピックには御殿場までの完全開 … 続きを読む →

ベッキーの不倫問題漏洩過程を知ると、 明日は我が身と身の毛がよだつ。 要するに、 … 続きを読む →

社長について書いた文で多くの反論を頂いた。 特に社長は「空気を読むな」というくだ … 続きを読む →

最近、商業ビルのワンフロアーを購入した。 オーナー数7人の典型的な自主管理ビルで … 続きを読む →

健康で楽しく長生き、 これは誰もが願うことだが、 実際に多くの仲間の食事を見ると … 続きを読む →

「いい人に囲まれて生きていきたい」 誰もが願うことだが、これが意外と難しい。 い … 続きを読む →

経済評論家とか経済学者の予想ほど 当てにならないものもない。 本のタイトルばかり … 続きを読む →