また無事に土地の取引を終えた。
5年に1度くらいのペースで、
財務改善を目的として手持ち不動産を売る。
結果、負債が減り、キャッシュフローは増加する。
つまり、災害や経済恐慌に強い経営体質になる。
困って売るわけではないないから、
一銭の値引きにも応じない。
今回の登場人物は買主、売主、当方仲介業者、
相手仲介業者、それに司法書士。
多くの取引では、どうしても私が最年長者になる。
今回は、私の次が還暦を迎えた司法書士。
その他の3人は私の子供くらいの年齢。
不動産取引での経験年数ではもっと差が開く。
私の不動産活用暦は優に40年を超える。
40歳前後の業者は長くても経験が20年だから、
やっと私の半分くらいだ。
そんな状況の中で、出演者の人間観察をする。
当然、誰が賢いか愚鈍かの判断はすぐにつく。
今回の買主は本を何冊も書いている著名人。
還暦前のバリバリの現役で、如何にもという人。
当然、分類は賢い方で、人間的な器は90点か。
買主についた業者は人間的には可愛い部類。
育ちや教養はイマイチで、気配り力は少し弱い。
具体的に言えば、己の貧弱な実績を棚に上げ、
私に偉そうなことを語る空気の読めないKY男。
まあ、世の中にはこんな人間はいくらでもいる。
その点、私側の業者は賢い上に気配りも上々。
我が人生で、これほどまでの人間を知らない。
まだ31歳だが、その伸びしろは計り知れない。
当然、私の仲間の多くも彼のファンである。
彼には伸びて欲しいし、伸ばしてもあげたい。
最近の楽しみは、こんな若者を応援すること。
本当は、長生きを望んでいないのだが、
必死に頑張る若者たちの役には立ちたい。
そのために、元気で長生きしなければ・・・
次の劇場型取引が楽しみだ。
Today I finished transaction of real estate safely.
There are four characters in today’s transaction.
The intervening agent of my side is very smart.
And he has a good head on his shoulder.
His business has grown and expanded rapidly.
He has a great future as a business man.
He has a potential as a company president.
My friends and I see great possibility in him.