横須賀には限界集落が溢れている。
そのことはこのブログに何度も書いた。
先日、とあるその限界集落の地主から
そこの地価を教えてと頼まれ、
鑑定士も入れて本格的に調べた。
そして、その地価に唖然とした。
横須賀の中心は文字通り「横須賀中央」
横須賀中央駅を境に北東が平坦地、
南西はこれもまた文字通り「上町」
上町から深田台、田戸台、富士見町へと続く。
全ての名前が地形的特徴を表している。
この「台」のつく２町と富士見町が問題だ。
山坂が多いので、車が入れなかったり、
接道がなかったりする場所があちこちにある。
とはいえ、横須賀では田舎の長沢育ちの私には、
この辺りに住んでいる人は都会人に思え、
「羨ましい町場に住んでいる人たち」だった。
それが今では、地価でみると大逆転。
車入らず接道ありで、何となんと、坪３万円。
５０坪に古屋がついてせいぜい２百万円。
オプションをつけた軽自動車の値段である。
依頼した地主も驚天動地、「嘘だろう」の一言。
しかし、周辺はこの価格で取引されている。
それでも、売れればまだマシ。
山坂の多い横須賀の地形が諸悪の根源。
一人住まいの年寄りが亡くなれば、
不便この上ないから親族は住まず、即廃屋。
よって、人口減少に歯止めがかからない。
おまけに、基地の町だから人気がない。
Yデッキには赤毛のアンが溢れている。
こんな物騒な街には近寄りたくない。
特に女の子のいる家庭ほど忌み嫌う。
横須賀の公示価格マップを、
横浜の公示価格マップと比較すると、
もうその凋落振りは一目瞭然。
なのに、横須賀に関係する議員さんは、
小手先の「町興し」ばかり口にする。
もっと抜本的なことをしなくては・・・
もうこのままでは、「町は興せない」
本格的な町興しのお手本に、
私がとある挑戦を仕掛けている。
廃屋解体後の更地と
廃屋の建ち並ぶ限界集落
ここがあの横須賀のど真ん中
こんな光景が日本中で起こり始めている