情報格差

格差社会などと言われて久しい。
結果としての格差論議にはあまり意味がない。
だから、なぜ格差が生まれるのかを論議するのが肝心なのだが、
そうすると更に不幸な人が増えてしまうところがこの問題の難しいところ。
こんな格差を生む大きな要因の一つが情報で、情報格差が経済格差に繋がる。
株の投資家保護ために情報の平等化を図ったのがインサイダー取引の禁止。
土地の投資家である我々不動産活用業者にとっても情報は命の次に重要だ。
横須賀の一部でマンションが値上がりしているという貴重な情報がある。
この不景気にずっと右肩上がりで、築10年〜20年のマンションが
坪150万以上をこの5年間ずっと維持しているというからから凄い。
同じ横須賀でもグリーンハイツは坪60万前後だからその違いがよく分かる、
この情報を4年前に入手した同い年の友人は、
現在、左うちわ、右扇風機の優雅な生活をしている。
その取って置きの場所は横須賀市平成町、本町、JR横須賀駅周辺。
当然、値上がりには確かな理由がある。
人気が高く、マンション投資効率が１０％を越して推移しているのだ。
いち早くこの情報を手に入れた友人は70平方メートルのマンションを
５年前に買い、１８９０００円で貸して、１５％以上の荒稼ぎをしている。
自殺者の出た部屋を買い叩いて３０％以上に回したりもしている。
しかし、「それでは」と今から手を出していいかは疑問だ。
逗子市が来年から700戸の新規供給を始めるから。
もう既に、需要３５００に対して、供給が6千を越したのに。
（6千のうちの３千は見向きもされない地域にあるから望みはある）
こうした情報をいち早く手に入れ、情報格差社会で勝者になるには
日頃から幅広く情報ソースを育てておく必要がある。
頭がいいとか悪いとかの頭脳格差の問題ではなく、努力次第の世界である。
馬鹿げた格差論議に時間を割かないで、新鮮ないい情報を集めた方が賢い。
いつも後輩には言っている。
「情報が欲しければ、誠実で前向きな友達を作りなさい」と。
事業では、この誠実と言うのが結構重要なのだが、見落とされやすい。
努力家で不誠実という人に遭遇して人生をダメにした人を結構見てきた。
IQが１６０を越す天才からの腐った情報で破産した友もいる。
情報では、速さ以上に大切なのがそのソースの質。
誠実で前向きな友人と、街の素敵なカフェや海の見えるレストランで
鮮度のいい、質の高い情報交換の語らいをする。
がつがつしない人生の実に楽しい一こまである。

横須賀市平成町2丁目付近